楼宇自控是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。

        智能建筑(Intelligent Buildings)是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。智能建筑主要有楼宇自动化控制系统( BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水系统的设备等，这些设备多而散：多，即数量多被控制、监视、测量的对象多，多达上百到上万点；散，即这些设备分散在各层和角落。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然提出了如何加强设备的管理问题。

        以下我们以实际项目举例来说明我们是如何做的，以下为介绍项目情况，具体解决方案篇幅太长可看以下pdf：

        项目目概述：某医疗中心，是包含一栋20层的医疗综合楼，两栋21至25层的老年公寓，一栋4层的康体中心及单层地下停车场的大型重点工程，为确保整个工程的先进性、节能性以及后期操作及维护的方便性，我司对本项目的相关图纸进行了研究分析，结合我司对楼宇自控系统的实际工程经验，为贵方提供以下技术方案，既满足当前的智能化及系统集成化的要求，又能满足以后系统升级换代的需要。
         通过研究分析，该项目的机电设备主要有冷热源设备、新风空调设备、送排风设备、给排水设备、变配电设备、照明设备以及电梯设备等。我们将针对所有的机电设备进行统一管理，努力为业主创造一个节能、舒适的环境，为此我们推荐一种全新的总线制楼宇自控方式—FIDEL楼宇自控系统，确保实现设备的自动化运行、智能化管理、延长设备寿命、对设备故障及时报警，对设备运行操作中的所有数据进行存储和调用，同时在实施过程中极大程度为业主节省线材线缆用量、缩短施工时间、减少施工难度，通过系统对整栋建筑的智能化控制，达到为建筑物内部提供良好的空气品质及舒适的环境温湿度的目的。

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